Кто наладит газ у нас: ЖЭК КОМФОРТ или МОСГАЗ?

16 апреля 2010 года губернатор Московской области Б.В.Громов подписал областной закон 39/2010-ОЗ «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового оборудования многоквартирных домов на территории Московской области». Согласно этого закона, на собственников помещений в многоквартирных домах возлагается ответственность за содержание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов (далее по тексту — ВДГО). То есть, по закону, за всем газовым оборудованием, находящимся в квартире, нужно следить. Невыполнение же требований законодательства грозит весьма существенными штрафами — до пяти тысяч рублей.

Разумеется, у многих из нас отсутствуют специальные знания, умения и необходимое оборудования, чтобы самостоятельно заниматься ремонтом и обслуживанием ВДГО. Для этого и существуют специализированные организации, которые за плату берут на себя ответственность перед собственниками и законом. Собственнику необходимо заключить договор и поручить это дело профессионалам.

Однако, как это часто бывает, исполнение закона побежало впереди здравого смысла. Хорошо ещё, что впереди не побежал сбор денег с жителей. И домодедовская компания ООО «КЕЛТУМ», не набрав нужного себе количества (вот ведь как бывает!) договоров на обслуживание, что называется, испарилась с рынка предоставления данных услуг, оставив подписавших договора исполнительных граждан недоумевать о дальнейшей судьбе принятых на себя обязательств. Договор-то действует, если подписан. Или нет?

Как известно, свято место пусто не бывает, поэтому троицкая управляющая организации ООО «ЖЭК Комфорт» (об этом регулярно сообщалось городскими СМИ) обучила своих сотрудников и предложила жителям свои услуги по обслуживанию и ремонту ВДГО. На сайте управляющей компании этому вопросу уделяется должное внимание. Цена: 20 руб./месяц для газовой плиты, 45 руб./месяц для газовой плиты и газовой колонки.

Казалось бы, заключи договор и поручи заботу специалистам, тем более, что не такие уж и большие деньги за собственную безопасность. Вот только, поговаривают, что одно старинное китайское проклятие гласит: «Чтоб ты жил в эпоху перемен!» А что иное, как не «эпоха перемен», наше текущее состояние переходного периода в процессе присоединения к Москве?

Для меня лично вопросов сейчас гораздо больше, чем ответов на них. Где будут располагаться органы государственной власти, даже к территориальной удаленности которых постепенно привыкаешь? Почему в отчетах управляющих компаний за 2011 год строка «Техническое обслуживание ВДГО» часто остается незаполненной? Какими законами мы будем руководствоваться, начиная с 1 июля?

Улавливаете мысль? Просто в столице нашей Родины вопросами технического обслуживания внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов ведает ГУП «МОСГАЗ». И руководствуется он при этом Регламентом на техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах города Москвы, утвержденному 02.08.2010 первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П. А основанием для проведения ежегодного планового технического обслуживания (ПТО) является договор, заключаемый управляющей компанией (ДЕЗ, ЖСК, ТСЖ, ведомство и пр.) со специализированной организацией (ГУП «МОСГАЗ»).

Вот ведь незадача! А что будет с нашими договорами, заключенными в соответствии с требованиями подмосковного закона? А сколько стоит ПТО у ГУП «МОСГАЗ» и как это отразится на структуре тарифа за содержание жилфонда? При этом никто не отменял п.45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008), по которому газоснабжающая организация имеет право прекратить подачу газа абоненту при отсутствии договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Вопросов много, но мы будем искать ответы на них. Так уж устроен человек.

Продолжение следует...

Валерий Ермилов