Первый кооперативный

В воскресенье 14 октября в актовом зале школы №2 состоялось отчетное собрание правления скандально известного в нашем городе первого кооперативного дома В-34. Членов ЖСК «Наука» в нем зарегистрировано 177 человек. На собрании присутствовал кворум, т.е. оно было правомочным.

За последний год кооператив прославился противостоянием двух групп. Одну из них возглавляла председатель предыдущего правления А.П.Кузнецова. Недовольство деятельностью этого правления привело к его переизбранию общим собранием пайщиков 27 ноября прошлого года. Нынешнее мероприятие было посвящено отчету нового правления о проделанной работе.

С самого начала обстановка была напряженной, наэлектризованной. Достаточно сказать, что почти полтора часа ушло на выборы председателя собрания, счетной комиссии, голосование по повестке и т.п. Пришлось даже вызывать участкового.

Затем был заслушан доклад председателя нового правления С.М.Тивкова о проделанной за отчетный период работе, осложненной отказом членов предыдущего правления признать результаты общего собрания 27.11.2011. Они до сих пор не передали документацию ЖСК и печать вновь избранному правлению.

За отчетный период была восстановлена работа домофонов и кодовых замков в подъездах, создан раздел ЖСК «Наука» на форуме сайта Троицка, с которым может ознакомиться любой желающий. Проведен добросовестный капитальный ремонт крыши (на сумму 2,4 млн руб. за счет федеральной программы), выполнен косметический ремонт двух подъездов. Уложено новое асфальтовое покрытие на придомовой территории, замена бордюров и т.п. (за счет субсидий Москвы). Новое правление работало в тесном контакте с руководством города (Н.А.Хаустовым, директором «Троицктеплоэнерго» В.П.Клочковым и др.).

Председатель отметил также, что заключен договор на хозяйственное обслуживание дома с ЗАО «Троицкая коммунальная служба».

Затем был заслушан отчет члена правления А.Ф.Зимы. У него было немало претензий к деятельности прежнего правления. Так, оно не отчиталось о том, куда ушли деньги, собранные с жильцов на ремонт крыши; приборы учета, установленные прежним правлением, не введены в эксплуатацию по причине непередачи техдокументации; образовался долг (более 1 млн руб.) перед «Троицктеплоэнерго» (сейчас он 647 тыс. руб.)… Возникла необходимость дополнительного сбора денег с пайщиков.

В отчете ревизионной комиссии было отмечено, что председатель прежнего правления А.П.Кузнецова правоустанавливающие и финансовые документы новому правлению не передала. Был зачитан список должников по квартплате. А бухгалтер (сотрудница ООО «Интеграл») на собрание вообще не сочла нужным явиться.

По судебным делам отчитывалась член правления О.В.Вераксич. Она отметила, что свой иск в суд об истребовании документов новое правление выиграло. Выиграло и встречный иск о защите чести и достоинства. Однако А.П.Кузнецова решению суда не подчиняется, исполнительный лист игнорирует. Видимо, ждет результатов апелляционной инстанции очередного суда, который состоится 23 октября.

Непонятно, чего она добивается. Не хочется расставаться с властью, престижной должностью? Так ведь власть утомляет, суды требуют нечеловеческого напряжения воли и нервов, а А.П.Кузнецова – человек далеко не юного возраста. Пайщиков удивляет, мягко говоря, ее позиция.

Выступивший житель дома, капитан 2 ранга В.М.Гарбук возмущен некорректным поведением А.П.Кузнецовой, противозаконно удерживающей у себя правоустанавливающие документы. Он призвал присутствующих вести дискуссию культурно, а не поливать грязью своих коллег. Жительница квартиры на 12-м этаже кооперативного дома осудила А.П.Кузнецову за невнимательность к нуждам жильцов, отметила, что новое правление проделало серьезную работу, и предложила признать ее удовлетворительной.

Путем голосования работа нового правления абсолютным большинством голосов была признана удовлетворительной (против – 5 голосов, 3 воздержались), собрание подтвердило полномочия нового правления.

Были приняты решения, в которых члены ЖСК требуют, чтобы А.П.Кузнецова передала правоустанавливающие и др. документы новому правлению, чтобы были введены в эксплуатацию приборы учета. Также обоснована необходимость дополнительных взносов жильцов в размере 5 руб. с 1 кв. метра занимаемой жилплощади на ремонт оставшихся не отремонтированными подъездов и погашение долга. Одобрена инициатива правления перейти на обслуживание в «Троицкую коммунальную службу».

Не успели оглянуться – оказались в цейтноте, на обсуждение новой редакции устава ЖСК, указанного в повестке дня, времени не хватило, прошло почти 4 часа горячих дебатов…

Один из материалов моей коллеги Жени К., которая работала на Дагестанском телевидении, начинался фразой «Шумел разноголосьем Дербентский базар»… Вспомнилось это выражение, потому что примерно такую же картину я наблюдала на прошедшем собрании. Но ведь это далеко не Восток с его темпераментными аборигенами, а теперь уже Москва! Пора кончать конфронтацию!

Алла Федосова