Реальная цена за дом в Нижегородской области 33 тыс. руб./кв.м

Сегодняшняя статья «Экономия после пожара» газеты «Ведомости» дает обзор мнений чиновников, политиков и строителей о ценах на возведение жилья для погорельцев.

Как известно, партия «Единая Россия» направила в региональные заксобрания проекты малоэтажных домов, которые следует строить пострадавшим от пожаров семьям. Проекты отобраны по итогам совместного конкурса партийного проекта «Свой дом» и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

Федеральный бюджет направляет помощь региональным исходя из того, что на восстановление одного дома выделяется 3 млн руб.: 2 млн руб. — на жилье, 1 млн руб. — на прилегающую инфраструктуру. Такие цифры 5 августа огласил замминистра регионального развития Константин Королевский. По его словам, облик и качество нового жилья «должны радовать, это должен быть населенный пункт XXI в.».

Все отобранные для регионов проекты, по словам куратора «Своего дома» Александра Когана, отвечают этим требованиям, это «современное энергоэффективное жилье с хорошей инфраструктурой». Причем, по его словам, дом по проектам партии можно построить не за 2 млн руб., а дешевле: «Мы посчитали, что себестоимость дома площадью 80-120 кв. м благодаря новым технологиям может составить 1,2 млн руб.». Кроме того, не нужно тратиться на проектирование. А сэкономленные средства можно тратить на улучшение инфраструктуры, строительство очистных сооружений и установку энергоэффективного оборудования.

Гендиректор ОАО «Клинстройдеталь» Александр Ковалев говорит, что его фирма строит дом такой площади из железобетонных конструкций за 1,6 млн руб., а с использованием каркасных и щитовых технологий будет еще дешевле.

Партийное руководство поручило региональным депутатам и партийцам, контролирующим местные бюджеты, взять под контроль механизм избрания застройщика и выбор проектов, сообщил Коган. По словам президента НАМИКС Елены Николаевой, для верности проекты рассылали в регионы также через Минрегион и полпредства. Представитель Минрегиона сказал, что подрядчиков выбирают областные власти, а министерство лишь контролирует процесс восстановления.

По просьбе Минрегиона НАМИКС рекомендовало компании, способные за выделяемую сумму и в сжатое время восстановить сгоревшее жилье, сообщила Николаева, большинство укладывается в 2 млн руб., но сжатые сроки (дома должны ввести в эксплуатацию до конца октября) могут увеличить стоимость строительства.

«Чем дольше строите, тем дороже обходится», — возражает мэр подмосковного Троицка Виктор Сиднев. По его мнению, удорожает стройку «муторный» процесс получения разрешительной документации и подключения к коммуникациям. Если снять эти вопросы, получится примерно то, о чем говорят единороссы.

Напомним, что «Единая Россия» предлагает строить дома для погорельцев вдвое дешевле, чем объявлял Минрегион. Оппозиция считает, что власть пытается отыграться за провалы в тушении пожаров.

Владислав Егоров, депутат-коммунист областного заксобрания Нижегородской области (здесь сгорело больше всего жилья) сказал, чир 650 домов будут строить по цене 33 000 руб. за 1 кв. м, и «это реальная цена». По его мнению, власть поздно спохватилась с тушением пожаров и теперь пытается отыграться в глазах россиян на преодолении их последствий, сообщают «Ведомости».