Один пишем, шестьдесят в уме

31 июля в 18:30 в МАУК «Троицкий центр культуры и творчества» состоялись публичные слушания (далее — ПС) по проекту планировки территории жилой застройки по адресу: город Москва, г.о. Троицк, в районе 42-го км Калужского шоссе.

Перед проведением ПС любой желающий мог ознакомиться с экспозицией. Правда (почему-то) с 16 до 19 часов, согласно Постановления городской администрации от 27.06.2013 №648. Не знаю, может, после семи часов вечера МАУК «ТЦКТ» закрывается на глухой засов по принципу «пущать не велено!», но лично я сколько раз ни пытался, заканчивая  рабочий день в 18:00 при работе «внутри МКАД», никогда не добирался в Троицк за час. Но сейчас не об этом.

Я не силен в архитектуре, но качественная работа на меня производит должное впечатление. Проект мне понравился. В смысле — как архитектурный ансамбль (если так это правильно называется). Исключительно эстетически. Красивые дома, уютные квартиры; число парковочных мест — по числу квартир (примерно 1800—1850), школа на 440 мест с 25-тиметровым бассейном, детский сад на 180  детей (включая ясельную группу), крышные газовые котельные, собственный водозаборный узел, магазины, медицинские учреждения, очистка прудов с обустройством береговой зоны. В общем, красота!

Единственное, что меня по-настоящему смущает, это разговоры про «развитие города» и «несомненную пользу» от таких, отдельно стоящих (этот микрорайон, подозреваю, в последствии будет обнесен забором и обычной общедоступной городской территорией никогда не станет) жилищных комплексов.

Посудите сами. Школа и детский сад — это несомненные плюсы. Плюсищи! Но рассчитано всё по нормам для 3300 потенциальных жителей данного микрорайона, поэтому даже превышение школьной вместимости от нормы на 10 (Десять!) учеников для города с населением в сорок тысяч человек, как слону дробина. Или мертвому припарка, кому как нравится.

Если бы какой-то инвестор-заказчик объявил (и, разумеется, выполнил), что собирается строить новый, полностью социально обеспеченный, микрорайон, а для города еще один детский сад в другом месте, — такого инвестора, полагаю, жители на ПС на руках бы понесли. И худо было бы тому, кто проголосовал бы против такого проекта и такого инвестора. И вопросы о «пользе для города» звучали бы крайне неуместными. Пока же приходится благодарить всех участников проекта, что нагрузка на существующую (и явно недостаточную!) социальную городскую инфраструктуру не увеличивается. И то хлеб, как говорится.

Поэтому совершенно справедливо прозвучал вопрос от Елены Шутовой: что будет вводиться в эксплуатацию в первую очередь — жилье или социальные объекты? Прозвучавший ответ «всё вместе» обнадежил, конечно же, но, с другой стороны, сколько таких ситуаций мы уже видели? Когда внезапно «переставшая внушать определенный оптимизм бэквордация по июньским опционам» (или тому подобная формулировка на непонятном «РБК-языке») не позволяла инвестору закончить социальные объекты, и у него (инвестора) едва-едва наскребалось по сусекам, чтобы ввести в эксплуатацию исключительно жилье. К тому же, ответ на вопрос «какими будут социальные объекты (школа и детский сад) — муниципальными или частными?» также не внес ясности. Видимо, это предмет дальнейших соглашений администрации и инвестора. Однако, предлагаю быть оптимистами.

Еще несколько смущает ситуация, при которой десятипроцентное увеличение числа жителей города определяют 75 человек. Именно столько было зарегистрировано на ПС к их началу. Не очень много, но какие претензии? Формальность соблюдена, публичные слушания состоялись, решение принято. Всё по-честному.

В процессе дебатов (назовем так предусмотренные регламентом выступления непосредственно перед голосованием) выступавший сверх отведенного времени И.А.Слепович был лишен микрофона, поэтому их перепалка с председательствующим на ПС И.В.Суховым, оставила неприятный осадок. В конце концов, и по количеству присутствовавших, и по их составу, исход голосования был ясен, на мой взгляд, даже младенцу. Поэтому никакого ущерба для протоколирования или порядка проведения ПС речь Игоря Александровича не нанесла бы. Хорошо что обошлось без полиции. Искренне надеюсь, что в следующий раз ведущие будут терпимее относиться к диаметрально противоположным мнениям. Все-таки мы культурный, образованный и интеллигентный город.

Решение, как вы догадались, было принято. 56 человек — ЗА, 4 — ПРОТИВ, 7 — ВОЗДЕРЖАЛИСЬ. То есть каждый проголосовавший за утверждение проекта планировки добавил к населению города примерно 60 человек. Поэтому в скором времени Троицк немного увеличится. Количественно. Про «качественно» не знаю.

Валерий Ермилов