Москва рулит

Оперативное совещание у главы города 25.08.2014

В начале совещания Владимир Дудочкин поблагодарил Владимира Петровича Клочкова за многолетнюю добросовестную и успешную работу на посту директора муниципального предприятия «Троицктеплоэнерго» и вручил ему ценный подарок. А также представил нового директора этого МУПа – Кржевицкого Анатолия Эдуардовича. Очевидно, что эти изменения связаны с передачей тепловых сетей в ведение Москвы.

Глава города сообщил приятную новость: наши гимназия им. Пушкова и Лицей вновь вошли в список 400 лучших школ столицы. Правда, на этот раз гранта им не дали.

Состоялся День соседей в районе Паркового переулка и Парковой улицы. В.Дудочкин отметил позитивный момент: на Парковой, 1, появился активный человек, готовый решать вопросы жизни своего дома. Управляющая компания и администрация должны помогать таким людям, например: администрация даст газонные ограждения, УК завезет грунт, а жители посадят цветы и кустарник.

Была еще одна встреча с жителями, на спортивно-оздоровительной базе «Лесная». Там претензии в том, что с жителями не советуются по вопросам развития этой базы. Содержательная претензия была, пожалуй, одна – насчет асфальтовой крошки, использованной как покрытие. Очевидно, что «Лесную» надо развивать с учетом особого статуса территории, где она расположена. Необходимо понять, как это реализовывать в рамках московских правил и регламентов использования таких территорий.

Поступило письмо из УК «Комфорт». Вопрос состоит в задолженности по муниципальной квартире, которую накопил прежний жилец, — 85 тыс. руб. Сейчас квартира передана сироте, но вопрос с долгом надо решать.

Совсем близко начало учебного года. В Троицке к этому готовы все образовательные учреждения, кроме детсада №8, где продолжается ремонт. Дети пока распределены по другим детсадам. Замглавы Иван Вальков сообщил, что дорожная разметка возобновляться будет прежде всего у школ: возле Второй и Начальной это уже сделано. Помешать сделать разметку у всех образовательных учреждений может только погода.

Осень на носу. Глава города подчеркнул, что необходимо закрыть все раскопы, сделанные за лето: либо заасфальтировать, либо сделать газон, если есть для этого возможность. Все надо делать тщательно, в том числе вешать флаги к праздникам: во многих случаях их не закрепляют, ветром их сбрасывает на землю. Кто-то берет их в качестве сувениров, а два флага сознательные граждане подобрали и принесли главе города.

Люди спрашивают, почему на наших ярмарках выходного дня такие высокие цены, сообщил В.Дудочкин. Этого не должно быть. Кстати, сейчас проводится постоянный мониторинг цен на основные продукты питания. Он показывает, что за последние три недели выросли цены на молочные продукты, фрукты и т.д. А вот на хлеб, мучные продукты они понизились, говядина остается в прежней цене.

Начальник юридического отдела Руслан Жургунов представил тематический доклад по изменениям в законодательстве, которые вносят много нового в работу управляющих компаний, ТСЖ и других организаций, занимающихся управлением жилым фондом (многоквартирными домами — МКД). Этот закон вступает в силу с 1 сентября с.г., и до 1 мая 2015 г.

По новому закону указанные организации должны пройти лицензирование в Жилинспекции, где будут работать соответствующие комиссии с участием общественных организаций. Одно из требований – в такой компании должно быть лицо, единолично ответственное за работу, которое обязано пройти соответствующую аттестацию, действующую в течение 5 лет. В числе условий к руководителю: отсутствие административных наказаний, судимостей, наличие знаний и опыта в области управления МКД и другие требования. Лицензия выдается бессрочно, но, если были неоднократные неисполнения предписаний Жилинспекции (по решению суда), она может быть прекращена в отношение отдельных домов или полностью (если число частичных отзывов превысит 15% обслуживаемых УК площадей). За управление домами без лицензии установлен штраф 300 тыс. руб. или дисквалификация на 2 года.

В течение переходного периода УК должна оповестить жильцов, что будет претендовать на управление данным жилым домом, и в течение месяца они могут принять решение остаться с этой УК или искать другую, либо же перейти на иную систему управления своим домом. Кстати, предусмотрено, что ТСЖ может быть только в пределах одного дома.

УК должны в обязательном порядке размещать свои материалы на централизованном информационном портале. Будут созданы различные реестры: по всем УК, по лицам и компаниям, которые лишены аттестации и т.д. В документе даны регламентации по сложным случаям системы управления жилыми домами, но не все моменты в нем достаточно согласованы, проблем предвидится много, работать над ним еще придется.

Один из представителей УК сказал, что теперь можно будет удобно избавляться от убыточных домов. Но ему было замечено, что всё будет под контролем префектуры, а за такие вещи можно вовсе лишиться лицензии.

Александр Гапотченко