Квартиры в Чириково в 2 раза дороже талдомских

10 ноября 2010 г.
Рубрика: Область, Строительство, Экономика

Ваш отзыв
1164 просм., 1 - за сегодня

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», 1 кв. м на первичном рынке жилья дальнего Подмосковья в III квартале 2010 года стоил в среднем 46 тыс. руб. То есть цены по сравнению со II кварталом не изменились, несмотря на увеличение доли готового, то есть более дорогого жилья.

Как пишут эксперты в статье «Цены на квартиры в новостройках Дальнего Подмосковья отличаются в 5-6 раз», самые высокие цены на жилье в регионе зафиксированы в Ступине, Дмитрове, Звенигороде, Коломне и Ногинске, где новостройки стоят в среднем 47,8-57 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дорогая «первичка» продается в Ступине – там «квадрат» обойдется в среднем в 57 тыс. руб. В самом дешевом населенном пункте дальнего Подмосковья – Талдоме – строящееся жилье строит в среднем 26 тыс. за 1 кв. м.

Квартиру в Талдоме можно купить за 1,8 млн руб. – таков уровень цен в почти готовой новостройке по адресу: мкр. Молодежный, к. 4. А самые высокие цены на квартиры отмечаются в Дмитрове: апартаменты в ЖК «Подлипичье» продаются по 120 тыс. за 1 кв. м, квартира в среднем стоит около 11,2 млн руб. – примерно столько же, сколько в Москве, сообщает интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru.

А информпортал о недвижимости RealEstate публикует таблицу актуальных предложений квартир высокого ценового сегмента на рынке жилой недвижимости Подмосковья:

Название ЖК	Поселок	Направление	Удаленность от Москвы, км	Дата ввода в эксплуатацию, год	Цена за 1 кв. метр, долл.	Метражи квартир, кв. м	Актуальные предложения	Инфраструктура
Четырехэтажный дом класса люкс в коттеджном поселке	Одинцовский район Одинцово	Минское шоссе	10	2009	6,231	от 130 до 142	1к. -2	Детские площадки, рестораны, ФОК, две площади, парковка, огромное озеро, детская лодочная станция
«Двенадцать месяцев»	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	2	2007	3,633- 6,749	от 143 до 307	4к. -1	Двухуровневые квартиры, отдельный вход, полная инфраструктура
«Земляничная поляна» (Кунцево-4)	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	7	2005	7,334 — 8,017	от 150 до 500	4к. -1	На территории строго охраняемого поселка Заречье (бывшего дома отдыха ЦК КПСС Брежневская дача, в настоящее время — территория Фонда развития Международного университета), находящегося в окружении соснового леса. Дом с переменной этажностью в 5-8 этажей на 38 квартир
Новый элитный дом	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	3	2010	10,000	нет данных	4к. -1	Строго охраняемая территория Международного Университета со своей школой, д/садом, теннисными кортами, конюшней
ЖК «Русский Авангард» (Кунцево-2)	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	1	4-й квартал 2010	7,505 — 12,498	от 197 до 600	3к. -1, 6к. -1	Пять просторных корпусов выполнены в авангардном архитектурном стиле. 60 просторных квартир и 20 двухуровневых апартаментов. Функциональность пространства, умная планировка, огромные окна. Квартиры с двумя входами
ЖК «Тихомирово»	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	2	2002	4,297	нет данных	6к. -1	Комплекс состоит из трех корпусов, в которых разместятся порядка 75 квартир. Огороженная территория, вооруженная профессиональная охрана, камин, террасы 15 кв.м., живописный вид из окон, подземный паркинг
ЖК «Грюнвальд»	Одинцовский район, поселок Заречье	Сколковское шоссе	1	2010	4,235 — 8,672	от 104 до 338	3к. -10, 4к. -1, 5к. -5, 6к. -3	Элитный жилой квартал из 13-ти корпусов клубного типа в долине реки Сетунь. В каждом доме не более 20-ти квартир с зимним садом и каминным залом. Панорамное остекленение, французский балкон, высота потолков 3,3 м. Без отделки
ЖК «Сосны Николина гора»	Одинцовский район, поселок Заречье	Рублево-Успенское шоссе	22	нет данных	4,316 — 9,890	от 118 до 175	3к. -5, 2к. -2, 4к. -1	Подземная парковка, лесная территория, пляж Москва реки, супермаркет, химчистка, частные школы, 3 детских сада, детские площадки, бассейн, сауна, тренажерный зал, открытый теннисный корт, бильярд, спортивная площадка, каток, кафе-бар, аптека, салон красоты
Дом в КП «Новое Лапино»	Одинцовский район, деревня Лапино	Рублево-Успенское шоссе	20	2006	3,396 — 7,237	от 87,8 до 252,9	1к. -3, 2к. -3, 4к. -1	100-квартирный дом с развитой инфраструктурой, фитнесс-центр класса люкс, спа-центр, салон красоты, д/сад, школа, лицей, ресторан, кафе — все на территории. Зимний сад 20м, панорамный вид на хвойный лес, многоуровневая охрана, п/паркинг, московские телефонные номера. Бассейны, крытое футбольное поле, теннисные корты, детский центр.
ЖК «Новое Лапино»	Одинцовский район, деревня Лапино	Рублево-Успенское шоссе	18	2006	4,915	от 81 до 253	1к. -1	Монолитно-кирпичный дом бизнес класса
Новый монолитный шестиэтажный дом	Одинцовский район, деревня Лапино	Рублево-Успенское шоссе	18	2010	4,571	нет данных	2к. -1	Элитный поселок закрытого типа. Огороженная и охраняемая территория, собственная развитая инфраструктура — супермаркет и медицинский центр, фитнес клуб и салон красоты, ресторан, кафе и бар, казино и боулинг на 4 дорожки, бильярдный клуб, прачечная и химчистка. машино-место закреплнное за квартирой расположено непосредственно у подхода к лифтам
ЖК «Ромашково XXI»	Одинцовский район	Рублево-Успенское шоссе	5	2008	2752	327,0 — 610,0	1-2-3-4-комнатные квартиры	Поселок Ромашково XXI — большой жилой комплекс площадью 17.1 га на 73 дома. Квартиры сблокированы в таунхаусы. Обилие больших световых проемов и целых стеклянных стен, просторных террас и балконов создает ощущение вливающегося в интерьер пространства. Каждая квартира имеет собственный участок земли от 2.0 до 13.4 соток.
Chalet Жуковка	Одинцовский район деревня Жуковка	Рублево-Успенское шоссе	8	2007	7,437- 14,535	от 115	4к. -3, 5к. -1	Зимний сад, высота потолков 3,8 м, камин, барбекю. Дом класса де-люкс на 30 квартир, на территории детский сад, сосновый бор. Построен по проекту известного итальянского архитектора Джулиано Моретти. Эксклюзивная отделка холлов, бассейн с зоной отдыха, подземный паркинг, круглосуточная охрана
Новый элитный дом рядом с Chalet Жуковка (д.58)	Одинцовский район деревня Жуковка	Рублево-Успенское шоссе	8	Выдача ключей 4-й квартал 2010г.	8,750 — 11,190	нет данных	4к. -1, 2к. -1	Подземная автостоянка, консьерж, бассейн, детская игровая зона, благоустроенный внутренний двор
«Жуковка-1»	Одинцовский район деревня Жуковка	Рублево-Успенское шоссе	7	На этапе строи-тельства	8,500-11,000	от 102 до 240	1к. -1, 2к. -2, 3к. -2, 6к. -1	Элитный дом на 37 квартир в сосновом лесу. Двухуровневые квартиры. Каждая квартира в «Жуковке-1» оснащена современной системой пожаротушения и дымоудаления и центральным кондиционированиемВ поселке есть своя школа и детский сад. Строго охраняемый поселок, реликтовый лес, красивейшее место Подмосковья. Дом принадлежит Управлению делами президента
Новый элитный клубный дом на 19 собственников	Одинцовский район деревня Жуковка	Рублево-Успенское шоссе	8	2010	8,000- 8,795	двухуровневый пентхаус 420 кв.м	4к. -1, 3к. -1, 2к. -2, 6к. -1	Бассейн 25 м, сауна, фитнес, вся инфраструктура Рублевки, зимний сад
Элитный жилой дом на 6 квартир	Одинцовский район, село Усово	Рублево-Успенское шоссе	10	2010	8,000	нет данных	4к. -1	На территории детский сад, площадки, гимназия, ресторан, круглосуточная охрана
«Рублевское Предместье»	Красногорский район деревня Глухово	Рублево-Успенское шоссе	8	Первая очередь сдана	3,033 — 3,367	от 80,83 до 111,3	2к. -10, 3к. -10	Жилой комплекс бизнес-класса
Клубный дом ЖК «Лесная Усадьба»	Красногорский район, поселок Мечниково	Рублево-Успенское шоссе	12	2006	5,422 — 6,220	нет данных	3к. -2, 4к. -1	На территории вековые деревья. Рядом 2 школы и 2 д/сада, магазины, река Москва в 5 мин пешком. Огороженная территория, собственная служба безопасности, благоустроенная территория, детские площадки
ЖК «Петрово-Дальнее»	Красногорский район, поселок Мечниково	Ильинское шоссе	17	2000	2300 — 6,490	нет данных	3к. -1	Дом бизнес-класса, с подземным гаражом, охраняемой огороженной территорией
Красногорье DeLuxe	Красногорский район, Павшинская пойма	Волоколамское шоссе	2,5	1-й квартал 2011	2670 — 3890	от 44,01 до 226,84	1-2-3-4-комнатные квартиры	Целый город новостроек различной конструкции и высоты (от 5 до 30 этажей), занимающий обширную площадь в 150 га. Проект «Красногорье» (Павшинская пойма) входит в топ наиболее масштабных строительных проектов последних десятилетий
ЖК «Романтика»	Красногорский район деревня Путилково	Путилковское шоссе	0,3	2007	3,708	от 38	3к. -1	Рядом ВЭЙПАРК, полная инфраструктура
ЖК «Красногорская ривьера»	Красногорский район, Павшинская пойма	Волоколамское шоссе	2,5	2-й квартал 2011	3180 — 4780	от 40 до 130	1-2-3-4-комнатные квартиры	Архитектурный дизайн соответствует высокому статусу, подземный паркинг
Клубный поселок «Новая Опалиха»	Красногорский район Красногорск	Новорижское шоссе	6	2010	2,513	от 56 до 176	3-комнатные, двухуровневые 5-комнатные	На входе домофон, работает охрана, ведется видеонаблюдение. Планируется размещение небольшого супермаркета, кафе или ресторана, медицинского пункта, бытовых служб, салона красоты, развлекательных учреждений, администрации поселка. Ближайшая школа находится в поселке Ново-Никольское, в 100 м
ЖК «Сенеж»	Солнечногорский район Солнечногорск улица Драгунского	Ленинградское шоссе	40	2009	1,494 — 1,915	от 61 до 207	1к. -2, 4к. -2	Дом бизнес класса в лесопарковой зоне на берегу озера Сенеж. Развитая инфраструктура, подземный паркинг, охрана. Панорамное остекление. 1-2-3-4-комнатные квартиры, есть подземный паркинг
ЖК «Мечта»	Мытищинский район	Дмитровское шоссе	23	4-й квартал 2010	2234	от 47 до 110	2-х, 3-х и 4-х комнат-ные квартиры	В уединенном месте, защищенном густым лесным массивом, в экологически благоприятном районе с чистым воздухом и прозрачной водой. Современная инженерия. Индивидуальные современные проекты
Элитный дом в КП «Дубрава»	Мытищинский район поселок Поведники	Дмитровское шоссе	10	нет данных	1,976 — 2,323	от 100	3к. -2, 4к. -1	Двухуровневые квартиры, камин, рядом лес, водохранилище, санаторий ФСБ, охраняемая территория, квартиры выходят на берег Клязминского водохранилища
Клубный дом «Сосновый бор»	Королев городской округ Королев	Ярославское шоссе	8	2010	2,250	двухуровневые квартиры от 190 кв.м	2к. -1	Дом бизнес-класса в элитном районе, подземный паркинг, охрана. Сосновый бор, спорткомплекс, детсад, школа, торговые комплексы, прекрасные видовые характеристики
Клубный комплекс «Королевские сосны»	Королев городской округ Королев	Ярославское шоссе	11	2010	2300	от 42 до 177	3- , 5- и 6-этажных дома на 181 квартиру и 5 пентхаусов	Уютная территория комплекса в 7,5 га находится в лесном массиве и примыкает к границе заповедного «Лосиного острова»
Многоквартирный дом в КП «Витро Вилладж»	Подольский район деревня Чириково	Калужское шоссе	38	2007	1,836	от 45 до 220	3к. -1	Общая территория поселка 15 га. Пруд, беседки, жилые и служебные помещения, детские площадки, супермаркет, спортивный клуб, ресторан, строится бассейн. Хвойный и лиственный лес. в 3-х км серия прекрасных озер. Панорамное остекление, свободная планировка
Источник: база данных ЦИАН, таблица составлена RealEstate.ru