Недобросовестного застройщика ЖК «Легенда» в Троицке исключили из НКО «ПОВС застройщиков»

В рамках общего ежегодного собрания члены НКО «ПОВС застройщиков» приняли решение об исключении компании «ИнвестСтройГрупп» из состава Общества. Такое решение было принято после выявления Обществом факта нецелевого использования средств, полученных от участников долевого строительства ЖК «Легенда» в Троицке.

По результатам проверки ежеквартальной отчетности компании «ИнвестСтройГрупп», специалисты Центра мониторинга и контроля Общества взаимного страхования выяснили, что объем выведенных из строительства средств превышает 1,4 млрд руб. Общая сумма собранных с дольщиков денег составила 2,8 млрд руб., при этом согласно представленному бухгалтерскому балансу, на строительство объекта «ИнвестСтройГрупп» направила только 1,4 млрд руб.

«В ходе инспектирования мы узнали об остановке работ на стройплощадках, а также о ряде задолженностей со стороны организации собственникам земельных участков, — сообщил Александр Ручьев, Председатель правления НКО «ПОВС застройщиков». Он подчеркнул, что Общество в течение четырех месяцев неоднократно запрашивало у компании необходимые отчетные документы. При этом представители «ИнвестСтройГрупп» не только уходили от ответа, но и скрывали приостановку строительства объекта. «С нашей точки зрения, это мошенническая схема по намеренному выводу денег и перекладыванию ответственности на страховщика», — заключил он.

Проверка Москомстройинвеста подтвердила данные факты, о чем было сказано во время совещания в четверг, 13 апреля. Как пояснили представители пресс-службы комитета, согласно ежеквартальной отчетности ООО «ИнвестСтройГрупп» за III квартал 2016 года, норматив целевого использования средств (Н2) не соответствовал нормам законодательства.

24 апреля Москомстройинвест в ходе совместной коллегии с Прокуратурой города Москвы обратился к правоохранительным органам с просьбой принять исчерпывающие меры по возбуждению уголовного дела в отношении застройщика в максимально сжатые сроки. Кроме того, необходимо осуществить мероприятия по аресту имущества застройщика, а также наложению запрета на совершение сделок в рамках уголовного дела и возврату денег, выведенных из стройки. Данные предложения войдут в итоговый протокол коллегии.

На общем ежегодном собрании членами НКО «ПОВС застройщиков» единогласно было принято решение об исключении из состава Общества компании «ИнвестСтройГрупп» и возвращении компании средств, выплаченных по заключенным договорам страхования. Эту сумму организация может направить на перестрахование своей ответственности перед дольщиками.

После возбуждения уголовного дела на компанию «ИнвестСтройГрупп» в ходе следствия решится вопрос о возврате денежных средств, выведенных из строительства объекта, а также о финансовом состоянии застройщика. Однако, чтобы исключить возможность потери дольщиками вложенных денег, в Обществе уже прорабатываются варианты выхода из сложившейся ситуации и возможности достройки жилого комплекса. Таким образом, права дольщиков будут полностью соблюдены.

Справка:

«Потребительское общество взаимного страхования застройщиков» (НКО «ПОВС застройщиков») — некоммерческая организация, целью которой является обеспечение страховой защиты средств, направленных гражданами России на приобретение жилья. Действует на основании N 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве» и N 286-ФЗ от 29.11.2007 «О взаимном страховании».

В структуре страхового тарифа Общества отсутствует надбавка на прибыль, что позволяет минимизировать страховые расходы строительных компаний. Организация основана на добровольном членстве застройщиков. При этом компании, вступившие в Общество, несут субсидиарную ответственность.

Пресс-служба НКО «ПОВС застройщиков»